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北京大兴新生态旅游区-榆垡合作项目
来源: 日期:2007-04-20

  1.1项目概况
  项目名称:北京大兴新旅游生态区-榆垡镇合作项目,具体包括:
  榆垡镇248公顷工业用地招商
  北京榆垡大森林旅游区项目招商
  南秀山庄项目招商
  商业金融区建设工程招商
  榆垡镇农业旅游观光带建设工程
  项目建设地点:北京市大兴区榆垡镇

  1.2项目招商条件和招商意向
  榆垡镇248公顷工业用地招商
  榆垡镇工业用地是1992年被大兴区人民政府批准建设的,2002年7月被北京市规划委员会批准。规划面积419公顷,已完成171公顷的开发建设,尚有248公顷工业用地的发展究竟。按照新型工业化体系建设要求,工业用地要求企业应坚持科技含量高、经济效益好、无污染、劳动力就业充分的基本原则,在土地资源有限的情况下,突出强调吸纳大型企业集团入驻的思想,对入驻企业的投资规模等方面设定底线,初步考虑限定在5000万元以上,每亩投资密度底线不低于200万元,投入产出比应不低于1:2。同时根据企业规模和建设难度明确投资完成期限。
  北京榆垡大森林旅游区项目招商
  旅游区具有丰富的地热资源,而且还具有丰富的绿色资源,是华北平原地区最大的野生森林。旅游区内路网及地下管线已建成。旅游区拟建设体育健身、休闲度假、观光旅游、餐饮娱乐等相关的旅游项目。
  南秀山庄项目招商
  该项目规划已经获得北京市规划委员会批准,且项目位置优越,交通十分便利,周边环境优美,空气清闲,南侧紧邻万亩森林天然氧吧,周边休闲,娱乐场所建设齐全,有极佳的居住环境。
  商业镏金融区建设工程招商
  控制性详细规划已经北京市规划委员会批准。该建设用地市政设施配套齐全,概念设计方案已完成,具备开工条件。
  榆垡镇农业旅游观光带建设工程
  旅游观光带以太子务为起点,向东南经南各庄到石佛寺,然后向西到永定河观光带,最后向西北到刘家铺,镇精品梨基地。计划筹建最高点5处,修路3万平方米、铺设管道8.5公里,新打机井50眼。每个精品梨采摘区26.7公顷,景点每个面积不小于1200平方米,花草、凉亭、木屋、草坪都要各具特色。到目前为止已建农家院30间,660平方米、人工湖占地面积4亩2640平方米,人工湖走廊600米、彩棚三个650平方米,六角亭三个、镇果园果农培训中心36间1200平方米、围墙、走廊2000米等。

  1.3项目所在地区位条件介绍
  项目所在地榆垡镇作为京南首镇已有数百年历史,位于北京南郊大兴区南部,与区政府所在地黄村和北京城区一线贯通,距市区35公里,全程仅需25分钟车程。榆垡镇隔永定河与河北省交界,历史上就是外埠进京的要塞通衢。榆垡镇北与大兴物流园区、生物医药基地相连,南与河北省廊坊第二开发区相补充,可最大限度地实现包括信息在内的各种资源共享,区位及市场优势明显。随着现代交通的发展,榆垡已形成了以京开高速公路为主干、以城镇快捷通道为框架、以农村道路网为补充的现代化交通体系,城镇公路总里程266.1公里,公路网密度达到1.96公里/平方公里。通过交通主干道可直抵北京火车站、首都机场、天津新港、加之京九铁路穿境而过,可实现陆海空运输言式有效组合。此外,规划中的北京七环将依傍而过,届时榆垡镇成为北京南郊第一交通结点的区位优势将更加突现出来。


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